משקיעים בנדלן בישראל ומייצרים פי 2-3 על הכסף
לבעלי הון עצמי של 250,000 ש"ח ומעלה
ליווי משקיעים לעסקאות פורצות דרך בעולם הנדלן בישראל
תוכנית השקעה מותאמת אישית לרכישת נכס בישראל בעסקאות פריסייל ותמ״א 38
יש לך 250,000 ש"ח פנויים?
לפרטים נוספים ומידע נוסף השאירו פרטים
שלוש עסקאות שניתחנו לשלושה לקוחות
כסף.
כמה שיח, חילוקי דעות, היסטוריה וסיפורים סביב מילה אחת פשוטה.
ולא סתם, יש לה משמעות רגשית הרבה יותר עמוקה עבורנו מסתם נייר.
רובנו לא למדנו הרבה על כסף בתור ילדים, אם בכלל. ולאורך הדרך
מגיע השלב שאנחנו חייבים להתמודד מולו, אז למדנו בדרך שלנו…
אם הגעת לכאן, אנחנו מניחים שאתה שלב אחד קדימה-
אתה מבין איך עובד כסף, וברור לך שכדי להגדיל באמת את ההון
שלך אתה חייב להשקיע אותו ולתת לכסף לעבוד בשבילך.
אבל תן לנו לנחש- ככל שהתעניינת ולמדת יותר, הבנת כמה
עוד יש לדעת וכמה אפשר ללכת לאיבוד בעולם ההשקעות.
מצד אחד ברור לך שאסור לכסף לשכב בבנק ולאבד מהערך שלו,
ומצד שני עוד לא החלטת מה לעשות איתו ואתה לא רוצה להיות פזיז.
דיבורים,
סיפורים
הבטחות ופחדים.
ההוא ברשת שהתעשר מקריפטו מספר לך למה זו הזדמנות העשור,
והשני מספר לך למה לקנות דירה זה הדבר הכי טוב לעשות בישראל.
חבר אחד מסביר לך למה השקעה במדדים זה הדבר הכי בטוח,
והשני מספר לך על דוד שלו שהפסיד את התחתונים בבורסה.
ובינתיים? הכסף שעבדת קשה במשך שנים לצבור אותו ממשיך לשכב ולאבד מהערך שלו מיום ליום.
וזה מתסכל, אפילו מפחיד.
אף אחד מאיתנו לא רוצה להתעורר עוד 10 שנים
ולקלוט שהוא לא עשה כלום בשבילו ובשביל הילדים שלו,
ובטח לא לראות אחרים מסביב שכן פעלו חכם ולהישרף מבפנים.
אנחנו כאן לא כדי לספר סיפורים, ובטח שלא להפחיד.
אנחנו כאן כדי להוביל אותך לפעול חכם, בביטחון.
למה דווקא נדל"ן,
ולמה בישראל?
זה לא סוד שמחירי הנדל"ן בישראל עלו בעשרות אחוזים בשנים האחרונות,
וכולנו מכירים גם את החבר שקנה דירה לפני כמה שנים
ששווה היום פי 2.
מחירי הנדל"ן עלו וימשיכו לעלות,
וככל שעובר הזמן יהיה מורכב יותר לרכוש דירה בישראל. זו האמת.
אנחנו בוחרים איך להתמודד – אפשר להתאבל על זה,
ואפשר לנצל את ההזדמנות.
כל אלו שמספרים על 'בועה' בשוק שהולכת להתפוצץ,
ממשיכים לספר את זה לעצמם כבר 15 שנה, כשבשטח
המחירים רק עולים והם נשארו מאחור.
בדקנו והשווינו
לאורך השנים השקעת נדל"ן תייצר לכם תשואה גבוהה יותר
על ההון העצמי יותר מכל קרן פנסיה או מכשיר פיננסי אחר.
וחשוב גם להגיד:
למה לא נדל״ן?
חשוב לנו להיות שקופים איתך.
לא כל סוגי עסקאות הנדל"ן הן בריאות,
ונדל"ן גם לא מתאים לכל אחד.
זו האמת.
יש המון הצעות בשוק על איך כל אחד יכול לקנות נדל"ן בלי הון עצמי
ובכל שלב בחיים, אבל זו טעות חמורה. הרבה מהם יציעו לך לקחת כמה
הלוואות חונקות, למשכן את הדירה של ההורים, למשוך פנסיות, וכל זה
כדי לקנות דירה מוזנחת באיזה שיכון. לך תמצא שוכר ולך תתמודד איתו.
בצד השני יש את אלו שמציעים לך פליפים- קנה, שפץ ומכור בגבוה יותר,
או כאלו שמציעים לקנות קרקעות מיועדות להפשרה ולעשות מאות אחוזים.
אלו יכולות להיות הצעות רווחיות, אבל עם המון השקעה או סיכון גבוה מאוד.
כל אדם צריך להתאים את ההשקעה לסגנון החיים וליכולות האישיות שלו.
המטרה שלנו היא לא רק שתוכל להגיד בארוחת שישי
"קניתי דירה להשקעה".
אם יש משהו שלא נעשה, זה להוביל אותך למצב שבו יש לך נכס
אבל כל שינוי קטן בשוק מערער לך את המצב הכלכלי.
זה מבחינתנו כישלון ולא הישג.
הדירה אמורה לשרת אותך, לא שתהיה עבד שלה.
להיפך- אנחנו רוצים לגרום לך ליותר חופש.
זו הסיבה שאנחנו לוקחים בחשבון גם את התרחישים הקיצוניים ביותר
ומתאימים את ההשקעה אליך אישית.
המטרה שלנו היא למקסם באמת
את ההון שלך.
לכן אנחנו עובדים רק עם אלו שיש להם הון עצמי ראשוני
ומחפשים את הדרך הטובה ביותר להרוויח ממנו תשואה מכובדת עם סיכונים נמוכים.
עבורכם יש לנו הצעות שבאמת משתלמות ולא הצעות שצריך 'לגרד'.
זה שילוב של כל ההצעות ששמעת,
הפחדים מהשקעות,
המצב שקורה כרגע במדינה,
דירוג האשראי שירד,
ועוד דברים שנראים אפורים ומסוכנים.
וזו הסיבה שהחלטנו לתת פגישה במתנה.
שעתיים איתנו, ואתה יוצא בלי שאלות.
אנחנו פורשים לך מול העיניים
את כל השלבים בדרך לרכישת דירה,
את כל החישובים וכל התרחישים-
מהמסוכן ביותר ועד הרווחי ביותר.
כדי שתוכל לקבל החלטה מושכלת.
אם עוד לא יצא לנו להכיר
נעים מאוד, שמי ניב בלי.
בששת השנים האחרונות הקמתי 6 עסקים מצליחים, חלקם באונליין וחלקם עסקים פיזיים עם עשרות עובדים.
במהלך השנים הללו השקעתי אלפי שעות ללמידה והתפתחות. ספרים, קורסים, סדנאות וליווים עסקיים בסכום מצטבר של למעלה מחצי מיליון ש"ח, כשאת כל הידע הורדתי לשטח ובחנתי על העסקים שלי.
לעולם הנדל"ן נכנסתי כבר בגיל 17 עם הרבה חוצפת נעורים, ואת הדירה הראשונה שלי קניתי מיד בשחרור.
היום אני מתרכז בדבר אחד- להוביל אנשים לפריצה עסקית, כלכלית ותודעתית, דרך תהליכי ליווי איכותיים.
אני מאמין בשפע של היקום ובנתינה אינסופית, ואת חברת ליווי המשקיעים הקמתי כחלק מהשליחות שלי.
נעים מאוד, שמי עמית לזר.
אני כלכלן, חי ונושם יזמות וצמיחה אישית מאז שאני זוכר את עצמי.
חצי איש ברזל (בדרך למלא), לאחרונה ייצגתי את חברת adidas במרתון ברלין יחד עם קבוצת ישראלים שבה לקחתי מקום ראשון, ואחד העסקים שלי היה ליווי ספורטאים למרתון.
כשסיימתי לימודי שמאות מקרקעין ורכשתי דירה, יצאתי לחקור את ההצעות הקיימות היום בשוק לליווי משקיעים והבנתי כמה ידע ועומק חסר שם.
זה היה הרגע שבו הבנתי שאני הולך לקחת את התחום הזה לרמה שלא נראתה עדיין כאן בארץ, ולגרום לאנשים להבין באמת מה הם עושים ולא לפעול על עיוור.
אני רואה קשר ישיר בין עולם ההשקעות לתחרות איש הברזל-
זו ריצה למרחקים ארוכים שצריך להתכונן אליה ברמה הכי גבוהה כדי לא להיפצע.
מי שיתייחס לזה כמו אל ספרינט, מהר מאוד יאבד את המעט שיש לו ויושבת.
נעים מאוד, שמי תמיר זווילי.
בוגר תואר ראשון בכלכלה ותואר שני במנהל עסקים עם התמחות במימון, חבר התאחדות יועצי המשכנתאות ומרצה באוניברסיטאות והמכללות המובילות בישראל כבר שנים. בעברי התעסקתי גם במחקר בתחומי המימון באוניברסיטה העברית ובבר אילן.
לאורך השנים ייעצתי וליוויתי מאות אנשים לרכישת דירה בהצלחה והתעסקתי בפתרונות מימון הסבוכים ביותר.
במהלך התקופה קיבלתי עשרות הצעות על שיתופי פעולה שסירבתי להם, חלקם בגלל הזמן ואחרים כי אני לא רואה בהם עניין.
כשעמית וניב ניגשו אליי, הבנתי שמדובר במשהו אחר. שני צעירים עם חזון גדול שעובדים מתוך תחושת שליחות ורמת מקצועיות שלא פגשתי טרם לכן.
נכנסתי יחד איתם והיום אני מלווה את החברה בכל מה שקשור לפתרונות מימון וייעוץ משכנתאות.
יחד, עם החוזקות המשותפות והניסיון של שלושתינו,
החלטנו להביא בשורה חדשה לשוק ולעשות שינוי שלא קרה פה עדיין.
השילוב של ירידה למספרים הכי קטנים,
הבנה עמוקה במימון,
הסתכלות עסקית רחבה ורצון אחד ענק משותף לעשות טוב בעולם,
על בסיס אלה נבנתה השותפות העמוקה שלנו שתחולל שינוי בישראל.
מה בדיוק קורה בפגישה?
נתחיל מהסוף- אתה יוצא עם הבנה ברורה על השקעת הנדל"ן שלך.
ברור לך בדיוק מה השלבים בדרך לרכישת הדירה, מה הסיכונים,
מה התשואות במקרה הטוב ובמקרה הכי מסוכן ומה האלטרנטיבות.
נדל"ן הוא לא רק חול ואבנים, אלא מתחיל באנשים. צריך להתאים את אופי ההשקעה לאדם שאתה- המצב המשפחתי שלך, רמת ההכנסה, ההון העצמי, המטרות שלך, ועוד המון משתנים שיעזרו לנו ולך להבין מה ההשקעה שהכי מדויקת לך.
נדל"ן הוא לא רק חול ואבנים, אלא מתחיל באנשים. צריך להתאים את אופי ההשקעה לאדם שאתה- המצב המשפחתי שלך, רמת ההכנסה, ההון העצמי, המטרות שלך, ועוד המון משתנים שיעזרו לנו ולך להבין מה ההשקעה שהכי מדויקת לך.
בנינו תחשיב שיודע לקחת בחשבון את כל הגורמים והמשתנים הכי קטנים ולחשב אותם בכדאיות העסקה. אנחנו נראה לך בדיוק את כל הנתונים, מגוון תרחישים שונים ומה תהיה התשואה שלך בכל אחד מהם, ונשווה לך בין התשואה בהשקעת הנדל"ן לבין שאר האלטרנטיבות.
בנינו תחשיב שיודע לקחת בחשבון את כל הגורמים והמשתנים הכי קטנים ולחשב אותם בכדאיות העסקה. אנחנו נראה לך בדיוק את כל הנתונים, מגוון תרחישים שונים ומה תהיה התשואה שלך בכל אחד מהם, ונשווה לך בין התשואה בהשקעת הנדל"ן לבין שאר האלטרנטיבות.
כל נתון, כל סטיה, כל סיכון, הכל מחושב.
יצרנו משהו שלא קיים בארץ, בהתחייבות.
מדובר בתחשיבים מתקדמים שנבנו בשיתוף עם מומחי המימון הגדולים בישראל
שלוקחים בחשבון כל סטיה וכל גורם שיכול להשפיע על ההשקעה, ומציגים לך הכל.
אנחנו לוקחים בחשבון את כל המשתנים- שמאות, משפטי, ייעוץ משכנתאות, תכנון, תיווך,
מימון, וכל משתנה שיכול להשפיע על ההשקעה, ומציגים לך את התמונה בהתאם.
עסקים עושים עם אנשים
המטרה שלנו כאן היא הרבה מעבר להשגת תשואה כספית.
אנחנו כאן מתוך שליחות וחזון
לגרום לכמה שיותר אנשים ומשפחות בישראל לייצר השקעות חכמות עם פונציאל תשואה גבוה ועם הביטחון שרק שוק הנדלן יודע לייצר.
אתה הולך לצאת עם כלים
שילוו אותך הלאה לאורך כל החיים,
וצורת התבוננות נכונה ומושכלת על כסף והשקעות.
מניסיון,
אנחנו יכולים לומר לך שגם אנחנו היינו בשוק כשנכנסנו לעולם הנדלן
וראינו את הפוטנציאל בנכסי פריסייל ותמ״א 38 אבל המספרים לא משקרים.
עם הידע היזמי והשמאי של ניב ועמית והידע המימוני של תמיר
יצרנו השקעות פורצות דרך בעולם הנדלן בישראל!
אם זה כל כך פשוט,
למה לא כולם שם?
קודם כל,
זה באמת פשוט – כשמסבירים לך.
השקעות נדלן מורכבות מהמון פרמטרים,
אבל לא מסובכות.
וכן, לא כל אחד יכול לרכוש דירה.
וזו הסיבה שאנחנו עובדים רק עם אנשים שיש להם הון עצמי ראשוני
שאפשר לעבוד איתו, אחרת זו השקעה מסוכנת מאוד.
גם אלו שיש להם הון, לא תמיד יעשו את זה.
יש אנשים שמחפשים להתעשר אתמול,
וזה לא יקרה.
אחרים נשארים עם החלום במגירה ולא אמיצים מספיק,
הרבה לא חושבים על יום המחר וחיים רק את הרגע.
אנחנו נלווה אותך למקסם את ההון בביטחון.
משקיעים בנדלן בישראל ומייצרים פי 2-3 על הכסף
- אתם ממלאים פרטים כאן בטופס למטה.
- תוך 24 שעות יועץ בחברה יחייג אליכם לפרטים נוספים
- לאחר מכן נקבע פגישה להצגת הפרוייקטים הרלוונטים בדיוק עבורך
מילה אחרונה,
בנימה אישית.
מילה אחרונה,
אם הגעת עד לכאן, אנחנו בטוחים שאתה אחד שחושב על העתיד הכלכלי שלו ורוצה לעשות פעולות חכמות שישתלמו לו.
ואנחנו גם מבינים את הפחדים והחששות שעוברים לך בראש, הם לגיטימיים.
רכישת דירה זו אחת ההחלטות הכי משמעותיות בחיים שלנו, יש שיגידו שהיא החשובה ביותר. וזה בסדר להתלבט ולחשוב מה הצעד הנכון.
יחד עם זאת, לסחוב את החששות והפחדים יותר מדיי זמן יכול לשתק אותך ולגרום לך לגנוז את החלומות. צריך להגיע שלב קבלת ההחלטות.
אם יש לך עוד שאלות או דילמות, מזמינים אותך להשאיר פרטים ולדבר על הכל בשיחה.
ויותר מזה, אם נבין שזה לא מתאים לך, נהיה הראשונים לומר לך למה לא.
מחכים לך בצד השני
עמית, ניב ותמיר.
אם הגעת עד לכאן והציק לך שדיברנו בלשון זכר, חשוב לנו מאוד שתביני שפנינו אלייך בדיוק באותה המידה.
ויותר מזה, אנחנו עפים על זה שנשים לוקחות את עניין הכלכלי ברצינות בשונה מהסטיגמות.
כתבנו בלשון זכר רק מטעמי נוחות כמובן.